プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH

  • 愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目

  • 近鉄名古屋線 / 名鉄名古屋駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
3,980万円
78.1万円/㎡
相場
4,491万円
88.2万円/㎡
3,073
4,018
4,963
5,909
AI査定結果
推定相場価格
4,491万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,018万円〜4,963万円
78.9万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH
3,980万円（78.1万円/㎡）/ 11階 / 50.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は82.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,980万円78.1万円11階 50.94㎡ 2LDK西
2025/12/054,850万円77.4万円2階 62.67㎡ 3LDK西
2025/11/304,480万円87.9万円14階 50.94㎡ 2LDK西
2025/10/245,080万円81.1万円5階 62.67㎡ 2LDK西
2025/08/104,200万円82.4万円11階 50.94㎡ 2LDK南
2025/04/265,180万円82.7万円8階 62.67㎡ 2LDK西
2025/02/144,480万円87.9万円3階 50.94㎡ 2LDK西
2025/02/124,780万円93.8万円14階 50.94㎡ 2LDK西
2024/08/094,085万円80.2万円2階 50.94㎡ 2LDK西
2024/07/055,280万円80.1万円6階 65.94㎡ 3LDK西
2024/06/184,990万円79.6万円10階 62.67㎡ 2LDK西
2024/03/114,170万円75.6万円10階 55.14㎡ 2LDK西
2024/02/164,980万円97.8万円14階 50.94㎡ 2LDK西
2024/02/164,100万円80.5万円2階 50.94㎡ 2LDK西
2023/12/264,380万円86.0万円8階 50.94㎡ 2LDK西
2023/12/234,380万円79.4万円10階 55.14㎡ 2LDK西
2023/08/044,780万円76.3万円3階 62.67㎡ 3LDK西
2023/07/304,050万円79.5万円13階 50.94㎡ 2LDK西
2023/07/184,880万円77.9万円3階 62.67㎡ 3LDK東
2023/06/114,980万円79.5万円3階 62.67㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は74.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH
名古屋市中村区名駅南一丁目
名鉄名古屋駅9分 3,980万円78.1万円50.94㎡2LDK11階 / 14階建 西2020年52戸RC
2025/11/17ファミリアーレ岩塚
名古屋市中村区五反城町一丁目
岩塚駅6分 3,380万円59.1万円57.17㎡2LDK+S7階 / 10階建 南2022年30戸RC
2025/05/10サンクレーア岩塚
名古屋市中村区豊国通四丁目
岩塚駅5分 3,650万円60.2万円60.66㎡2LDK13階 / 15階建 南2021年42戸RC
2024/06/08ファミリアーレ名駅太閤通
名古屋市中村区太閤通六丁目
太閤通駅9分 3,310万円61.2万円54.12㎡2LDK5階 / 12階建 南2022年44戸RC
2025/10/27エステムプラザ名古屋UX
名古屋市中村区亀島二丁目
亀島駅6分 4,680万円79.7万円58.71㎡3LDK8階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/12/01プレサンスロジェ名古屋駅NORTHFRONT
名古屋市中村区亀島一丁目
亀島駅1分 4,980万円88.9万円56.03㎡2LDK15階 / 15階建 東2023年98戸RC
2025/12/01ファミリアーレ名駅アクシス
名古屋市中村区中島町三丁目
太閤通駅6分 3,980万円65.8万円60.45㎡2LDK13階 / 15階建 南2020年41戸RC
2025/10/17ファミリアーレ名駅マークレジデンス
名古屋市中村区若宮町一丁目
太閤通駅3分 3,720万円62.0万円60㎡2LDK5階 / 15階建 南2017年70戸RC
2025/03/10プレサンス名古屋STATIONサティナ
名古屋市中村区則武二丁目
名古屋駅8分 3,980万円64.2万円61.98㎡2LDK2階 / 14階建 南2016年65戸RC
2024/09/01オープンレジデンシア名古屋太閤通
名古屋市中村区太閤通三丁目
名古屋駅10分 3,750万円67.3万円55.74㎡2LDK11階 / 15階建 南2023年56戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア名古屋Live
名古屋市中村区竹橋町
太閤通駅4分 2,890万円70.6万円40.94㎡1LDK12階 / 15階建 北東2022年42戸RC
2024/02/15モアグレース名駅ザ・ゲート
名古屋市中村区太閤四丁目
太閤通駅4分 3,480万円80.3万円43.35㎡1LDK1階 / 11階建 南2023年32戸RC
2025/08/06ライオンズ名古屋ステーションアクシス
名古屋市中村区名駅三丁目
国際センター駅3分 5,480万円88.3万円62.04㎡1LDK11階 / 14階建 南2015年63戸RC
2024/04/12グランドメゾン名駅三丁目
名古屋市中村区名駅三丁目
国際センター駅8分 4,480万円89.3万円50.19㎡2LDK2階 / 17階建 東2021年58戸RC
2025/12/13プラウドタワー名駅南
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅9分 4,580万円81.7万円56.06㎡2LDK5階 / 19階建 西2022年90戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア名駅南THECOURT
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅10分 4,180万円94.6万円44.18㎡2LDK8階 / 14階建 南2022年62戸RC
2025/12/03プレサンスロジェ名駅南
名古屋市中村区名駅南三丁目
大須観音駅11分 4,280万円79.2万円54.01㎡2LDK6階 / 15階建 東2023年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市中村区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は名古屋市中村区の平均と比較して0.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市中村区
77.4万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH
所在地愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目
交通近鉄名古屋線名鉄名古屋駅徒歩9分
築年月2020年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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